فقه و زندگی

احادیث، آداب و احکام اصناف و مشاغل از دیدگاه مراجع

فقه و زندگی

احادیث، آداب و احکام اصناف و مشاغل از دیدگاه مراجع

فقه و زندگی
معرفی وبلاگ

اجاره‌بهای متعارف

شنبه, ۱۴ مرداد ۱۳۹۶، ۰۵:۰۶ ب.ظ

پول نیاز دارد و می‌خواهد نیازش را با رهن دادن منزلش تأمین کند. نمی‌تواند‌ فقط رهن (پول پیش) بگیرد بدون آنکه حتی یک قِران اجاره بگیرد؛ چرا که این کار ربا و حرام و باطل می‌باشد. منزلش را در مقابل مبلغ کمی، اجاره می‌دهد تا هم از ربا فرار کرده باشد و هم نیازش تأمین شود.

امّا باید بداند که "اجاره به شرط قرض"، صحیح است به شرط که اجاره بها به مقدار متعارف باشد، یعنى خانه‌اى که به‌طور متعارف اجاره‌اش، ماهى مثلاً دویست هزار تومان است، نمى‌شود آن را به‌ خاطر گرفتن قرض، به ماهی هزار تومان، کاهش داد؛ چرا که چنین اجاره‌اى متعارف نیست. 

تبصره: اصطلاح رهن در رهن و اجاره‌ی خانه، غلط مشهور است و قرض و اجاره صحیح است؛ یعنی اجاره به شرط قرض.

آیت الله خامنه‌ای؛ استفتائات جدید، بخش اجاره

نظرات (۲)

این مسئله مورد ابتلای خیلی هاست. شاید برای بعضی ها این مقدار توضیح کافی نباشد.
سلام

خب خانه‌اش را به شرط قرض عاریه بدهد، اشکالی دارد؟
پاسخ:
علیکم السلام

«عاریه» آن است که کسی مال خود را در اختیار کسی بگذارد تا از آن استفاده کند و چیزی هم به عنوان «اجرت» یا به عنوان دیگر از او نگیرد. وقتی ما شرط قرض کنیم دیگر عاریه نمی‌شود. به عبارت دیگر عاریه با شرط گذاشتن منافات دارد.
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">